Kragsbulletin september 2016

Oppgangene Både tidligere styret og det nåværende styret har arbeidet med oppussing av oppganger, utskiftning av leilighetens entredører og oppgangenes ytterdører. Styret har innhentet flere pristilbud fra ulike leverandører. Vi har besluttet å benytte Selvaag Prosjekt til prosjekt- og byggeledelse, samt prosjektadministrasjon, da dette er et stort prosjekt som vil berøre alle beboere. Selvaag prosjekt har innhentet ytterligere tilbud og kvalitetssikret disse, og vi vil gå videre med Vindusentreprenøren som entreprenør i prosjektet. Arbeidene innebærer maling av trapper og vegger, nytt belegg i trapper og repoter, nye ytterdører med mørk grå farge NCS 7500 N som vedtatt på sameiermøte. I tillegg vil alle leilighetsdørene bli skiftet til en enhetlig lys grå farge. Dørene vil være brannsikre, være mer lydtette enn i dag, og forsikringsgodkjente. Når styret har besluttet at alle dørene skiftes, er det ut fra brannkrav og fordi det er mer estetisk med samme farge inn mot oppgangene. Penere og lysere oppganger gir også et bedre og hyggeligere inntrykk, og vil sannsynligvis bidra til økte takster og penere inntrykk ved et eventuelt salg. Denne investeringen finansieres med 10 % husleieøkning fra 1.1. 2017. I tillegg har styret bestemt at det kreves inn en ekstraordinær husleie i 2016 for å sikre likviditeten i prosjektet. Styret vil forsøke å unngå låneopptak, men det kan bli nødvendig om det skulle komme ekstraordinære eller uforutsette utgifter i 2017. For å sikre oss, har styret valgt å utsette tiltak som vedrører uteområdene til etter at økonomien tillater det. Styret mener at dette vil være et positivt løft for sameiet, og bidra til at det blir pent i oppgangene. I tillegg vil dette være en kvalitetsheving av dører, som etter dette vil tilfredsstille dagens krav.