Kragbulletin 1. oktober 2020

Oppdatering på betongrehabilitering

Styret har fått flere forespørsler fra sameiere om en konkret fremdriftsplan på start og slutt for rehabiliteringen for de ulike blokkene. Her er en estimert oversikt over antall arbeidsdager, når prosjektet starter og slutter for hver blokk. Bemerk at tiden er kun et estimat og kan variere avhengig av arbeidsmengden på de ulike blokkene.

Fremdrifstplann terrasser Revidert 08 1.

Last ned • 120KB

Vi minner om oppstart vil bli varslet av entreprenøren i eget skriv (14 dager før oppstart) og vil inneholde ytterligere informasjon og med datoer/frister.

1. Når det varsles om oppstart på terrasseside må:

a. terrassen og boden ryddes og tømmes.

b. Hylleløsninger i boden som ønskes bevart og som er skrudd i bodens trevegg må

demonteres og lagres av sameier.

c. Elektriske lamper og utstyr som er forskriftsmessig montert vil bli demontert og

remontert i den grad det er nødvendig. Elektrisk som ikke er montert i

forskriftsmessig tilstand blir demontert, men ikke remontert.

d. Den enkelte beboer oppfordres til å fjerne plattinger som er demonterbare (tre,

fliser eller lignende). De som ønsker å ta vare på plattinger eller demonterbare

fliser må gjøre dette før arbeidene starter. (Lagring kan gjøres på side som ikke

rehabiliteres).

e. Plattinger og demonterbare fliser som ikke er fjernet før oppstart blir fjernet,

destruert og kastet. Dette blir ikke remontert.

Det er dessverre mye bråk med rehabilitering og det er viktig at vi får arbeidet unnagjort så raskt og effektivt som mulig. Styret har instruert entreprenør for rehabiliteringen at støyende arbeid skal holdes mellom kl. 8-16 i så avgrensede tidsrom som mulig. Vi minner også på at sameiets ordensregler tillater sameiere å pusse opp i tidsrommet kl. 7-21 hverdager og kl. 7-18 lørdager. Styret anbefaler alle å holde støyende arbeid mellom kl. 9-16 og varsle godt til andre naboer.

For de som har dyr bør ta ekstra hensyn og eventuelt vurdere omplassering i tiden hvor bråket er høyest.

Her kan du laste ned informasjonen Styret sendte ut om betongrehabilitering før sommerferien.

Betongrehabilitering informasjon 76-80 b.

Last ned • 232KB

Det har vært forespurt om det er mulig å sette ut store søppelcontainer eller komprimeringsbil i forbindelse med terrasser som ryddes før rehabilitering og behovet for å kaste. Dette blir ikke gjort grunnet sameiere som tidligere kastet elektriske artikler tiltros for flere advarsler. Sameiere må selv sørge for å kaste sitt eget skrot. Gjenbruk-stasjonen på Smestad ligger ikke så langt unna og tar imot all type søppel.

Alle må sørge for at at terrassen og boden er ryddet før rehabiliteringen starter. Hvis det ikke er ryddet får beboere tilsendt regning.

Innbrudd i garasjen

Natt til 25. juni var det innbrudd og hærverk i en rekke biler i garasjene 74-76. Dette er selvfølgelig kjedelig og heller ikke første gangen, så styret har besluttet å se på ulike løsninger med kameraovervåking og kostnadene ved dette. I den forbindelse har også Get vært på befaring for å se på muligheter og kostnader med å legge kabler for webløsning i garasjen.

Ny gartneravtale

Styret holder på med en forespørselprosess på ny gartneravtale og har innhentet tilbud fra flere selskaper. Styret jobber også med å få ryddet området foran lavblokkene som flere beboere har ytret et ønske om.

Service og vedlikeholdsavtale - Brannalarmanlegg

Styret har innhentet tilbud fra flere leverandører til vedlikehold og service av brannalarmanlegg.

Plakater og reklame

Styret vil påminne beboere om at oppslag av plakater/reklame på vegger og dører i sameiet er forbudt.

Dyrehold

Det er hyggelig med dyr i sameie, men vis hensyn til andre beboere.

Alle må følge husordensregler for dyrehold og her er en vennlig påminnelse:

3.1 Det er bare tillatt å ha ett dyr pr. husstand. Avkom etter dyret kan ikke beholdes utover 3 måneder.

3.2 Enhver sameier som holder dyr plikter å opptre slik at det ikke er til sjenanse for andre. Mellom kl. 23.00 og kl. 07.00 skal det være ro. Det er hundeeiers plikt å sørge for at støy fra hund utendørs og innendørs unngås i dette tidsrom.

3.3 Det er ikke tillatt å la husdyr (hunder, katter, kaniner etc.) være uten tilsyn på sameiets område, inkludert terrasser og balkonger.

3.4 Hunder skal alltid føres i bånd av en ansvarlig person på sameiets område.

3.5 Ekskrementer som husdyr etterlater seg på sameiets område skal umiddelbart fjernes av den som har ansvaret for dyret.

3.6 Ved mislighold av reglene i punkt 3.4 og / eller 3.5 kan styret frata en sameier retten til å ha dyr.